Поява питання, навіщо потрібний проект будинку, пов’язане з природним бажанням господаря заощадити власні кошти. Але чи реально це зробити і чи не обернеться сьогоднішня економія серйозними збитками в недалекому майбутньому?
Що таке проект і навіщо він потрібний?
Під проектом розуміється документація, де міститься інформація про параметри будівлі, необхідна для будівництва. Кількість та деталізації відомостей можуть сильно змінюватись і залежать від призначення споруди, її розмірів та вимог замовника. Проект будинку необхідний не тільки для робіт з будівництва будинку, він відіграє важливу роль для організації та грамотної підготовки будівництва.
Найчастіше проектна документація складається з:
- Ескізного проекту . Він описує загальні архітектурні особливості будівлі та містить зображення фасадів та зразкові планування поверхів.
- Архітектурної частини . Складається з точних креслень фасадів, внутрішньої конструкції будівлі, поверхових планів та схем розташування інженерних мереж. Є базою наступного етапу проектування.
- Конструктивного розділу . Містить необхідну для будівництва технічну інформацію, розрахункову частину, креслення вузлів та елементів будинку чи котеджу.
- Інженерної частини . Складається з опису та характеристик використовуваних у будівлі інженерних комунікацій.
У приватному домобудівництві нерідко для будівництва використовують лише ескізний проект. Такий підхід важко назвати ефективним, оскільки він призводить до ряду традиційних у разі помилок.
Мінуси будівництва без проекту
Робота без проекту, що не рідкість у практиці приватного домобудівництва, обертається такими малоприємними наслідками:
- Недостатня здатність конструкцій будівлі, що несе. Відсутність розрахунку призводить до помилок при виборі товщини стін, розміру конструкцій і елементів, що застосовуються, що призводить до появи тріщин, перекосів і навіть обвалів.
- Додаткові витрати на матеріали. Ситуація, обернена до описаної вище. Будівельник, не маючи точного розрахунку, закладає запас, який фактично є перевитратою. Це веде до подорожчання об’єкта.
- Відсутність чітких термінів та точної вартості будівництва. Для складання кошторису потрібний проект. Без неї спланувати витрати і розробити календарний план важко.
- Проблеми при ремонті чи реконструкції. Роботи щодо виконання ремонту або зведення надбудови набагато простіше організувати, коли є проект на існуючу будівлю. За його відсутності потрібен час для дослідження конструкцій та систем будинку.
З огляду на кількість недоліків стає зрозумілим, для чого купувати проект будинку. І це не просто бажано, а потрібно. Тим більше, що існує велика кількість спеціалізованих ресурсів, на яких зібрані якісні проекти, що пройшли перевірку практичним будівництвом. Приклад такого сайту https://dom4m.com.ua/ – від компанії DOM4M.
Продаж готових проектів
Продаж готових проектів будинків – відмінний вибір для тих, хто вирішив побудувати власне заміське житло, але не знає, напевно, який будинок вибрати за наявності певної грошової суми.
Компанія DOM4M надає вашій увазі великий вибір готових рішень. На сайті представлена галерея візуалізації об’єктів з фасадами та проектом планування. Цікаво те, що кожен із них по-своєму ексклюзивний.
Одноповерхові будинки або приватні споруди на кілька поверхів зводяться з різних матеріалів, це цегла, брус різних видів, колода і, звичайно, бетон. Варто відзначити, що популярністю користуються проекти будинків з цегли.
Вибравши типовий проект, ви отримуєте готовий комплект документів, до якого у разі потреби можуть бути внесені будь-які коригування. Відбутися це може як через особливості місцевості, де буде зводитися будинок, так і з урахуванням особистих побажань замовника. У будь-якому випадку, всі зміни відбуваються узгодження з фахівцями, які мають величезний досвід у цій сфері. Таким чином, не варто ігнорувати вже готовий проект, вважаючи типові проекти будинків стандартними, кожен будинок має власний неповторний характер і особливу атмосферу.
Будівництво типового будинку не триватиме багато часу. Кожен об’єкт не ускладнений технічно та відпрацьований до найдрібніших деталей. Крім того, готові проекти будинків є найбільш економічним варіантом на відміну від проектування на вимогу замовника.
Індивідуальне проектування
Індивідуальне проектування дозволить реалізувати будь-які ваші задуми щодо планування будинку з урахуванням усіх технічних особливостей. Заміська нерухомість сьогодні виконує серйозну функцію, адже це часто не просто дача, а будинок, придатний для цілорічного проживання. Тому й вимоги щодо нього підвищені.
Пологі вальмові дахи, широкі карнизні скати, просторі кімнати – це оригінальні будинки в стилі райту, якась стилізація східної архітектури, незвична для нашої країни. Чого не скажеш про будинки в стилі шале, які стали класикою, або будинків у стилі модерн, популярні серед неординарних і творчих людей. Індивідуальне проектування може виконуватися в одному зі стилів, а в деяких випадках передбачає їх злиття.
Проектування котеджів за індивідуальним замовленням, безумовно, обійдеться дещо дорожче за типовий проект. Але такі дачі не схожі на інші, кожен метр в них буде використаний так, як потрібно саме вам.
Проектування будинків з нуля – довгий і складний процес, що потребує особливого креативного підходу та високих технічних знань у архітектурі. Професійне бачення архітекторів з урахуванням ваших побажань дозволить реалізувати неповторний проект будинку, що має підвищений комфорт і оригінальний дизайн інтер’єру котеджу.
На всіх етапах індивідуального проектування клієнт бере безпосередню участь від створення житлового простору до вибору матеріалів для будівництва та оформлення території.